岗位职责：1、对大厦有关工程方面事务负责，负责部门总协调、综合管理及工作质量管控，对项目总经理负责。2、负责本部门管理规章、工作流程、设备操作流程的制定，3、负责制定本部门工作计划，包括工程维护保养预算、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划等;4、负责大厦内设备、设施正常运行，审核大厦的设备运行方案，组织能耗监察分析，并提交节能降耗方案；5、负责协调解决的各种设备、设施突发问题，妥善处理客户对管理设备设施问题投诉6、协调好与政府有关部门的关系，确保大厦水电、消防、技防及卫星接收及环保等设施的正常使用。7、负责审批大厦二次装修的图纸会审意见及完工检视意见，不定期抽查二次装修的监管情况。8、对项目安全生产情况进行实施、监督，对存在的安全隐患及时制定整改方案，并落实整改。9、完成上级交办的其他工作任务。任职要求：1、大专以上学历，机电、自动化、土建维修、工程或理工类等相关专业；2、持工程类专业上岗证，熟悉工程建筑知识、给排水、供配电、电梯、空调、弱电等系统的运行维护知识。3、熟悉工程项目质量检验规程以及质量法规；4、6年以上物业工程部门统筹管理经验或4年以上商业、高端物业项目及酒店工程部门管理经验。5、能熟练使用办公软件，有良好的文字及语言表达能力，有较强的团队管理和专业培训能力； 职能类别：工程/设备经理 关键字：办公软件消防安全生产给排水团队管理图纸机电质量管控运行维护商业